1.招标条件
本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目（服务类）【采用远程不见面开标方式】。
本项目八里店镇前村单元老旧小区改造项目已由******改革局以吴发改投〔2025〕38号批准，招标人为******有限公司，初步设计单位为湖州市城市规划设计研究院。本次招标设计费估价约270万元，建设资金来源为财政资金，出资比例为100%，招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计进行公开招标，项目招标编号为A************001001 。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目建设地点：本项目位于浙江省湖州市吴兴区八里店镇前村单元。
2.2工程规模：项目涉及老旧小区9个，楼栋数373栋，户数7784户，总建筑面积93.4万平方米，小区楼层建筑高度不超过34米。小区路面铺装改沥青144463平方米，平侧石89442******消防设施改造69340平方米，新建雨水管道19000米，翻建污水管道8100米，智能监控930台，非机动车充电车棚2800平方米，新能源充电桩498个，外立面面砖维修47450平方米，外立面清洗249115平方米，涂料涂刷320290平方米，楼道整治177089平方米，屋面维修85507平方米，高层电梯更换26台，景观提升64766平方米。
2.3招标范围：承担本项目施工图设计、后期配合服务等全过程设计工作，具体详见设计任务书。
2.4设计范围及设计内容：
2.4.1本工程设计内容包括：******消防联动系统修缮、综合智能监控系统改造、绿化移植等。以上内容为招标人列出的主要设计内容。
以上设计包含施工图设计及后期配合服务。施工图设计成果须满足国家规定相应成果内容及深度要求。
2.4.2项目各阶段设计服务内容：
1. 施工图设计阶段：
通过委托方确认后，并按委托方和本地规范要求，展开并完成符合国家设计文件编制深度要求和政府审批要求的各专业施工图设计文件。根据施工图图审单位意见（如有）完成设计调整及意见回复；
2. 施工配合阶段：施工全过程中的设计配合工作；
2.5服务周期：自合同签订之日起至设计成果获得相关部门确认或审批，协助招标人做好下一步工程建设工作。
2.6设计周期：
设计人应根据项目进度要求，合理安排各项设计工作的起始时间，施工图设计文件提交要求如下，且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间：
项目启动后，在25日历天内提供施工图设计成果
注：以上设计工期不包含招标人确认时间及报批确认时间。
2.7设计质量要求：
各专业、专项设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足招标人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级，同时满足招标人成本控制标准要求。
3.投标人及投标项目负责人资格要求：
3.1投标人资格要求：
3.1.1具备有效的“工程设计综合资质甲级”或同时具备‘建筑行业设计乙级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级资质’及市政行业（道路工程、排水工程）专业设计乙级及以上资质；
3.1.2本项目接受联合体投标，联合体数量不超过2家。如为联合体投标的，投标单位需要在联合体协议书中明确联合体牵头人。联合体成员各方应签订联合体协议，明确各方职责分工，明确联合体牵头人和联合体成员的权利义务。联合体各成员方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的投标。联合体牵头人代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；联合体成员在投标、签约与履行合同过程中，承担连带法律责任。
3.2投标项目负责人资格要求
3.2.1投标项目负责人须具备有效的一级注册建筑师证书或市政工程相关专业的高级工程师及以上技术职称；
注：因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投******委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。
3.3其他要求：（1）其他内容详见招标文件第二章1.4投标人资格要求条款。（2）本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。
4.招标文件的获取
4.1已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（******/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件、图纸及相关资料。
4.2未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。
4.3注册咨询、技术服务电话：0572-****** ；CA数字证书办理：******/art/2021/10/19/art_******76_1030.html。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 9 月9 日9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。
5.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。
本项目招标文件已于2025年 8 月 5 日至2025年 8 月 11 日在湖州市公共资源交易平台公示。
7.评标、定标方式
根据《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”操作指引（试行）》（浙发改公管〔2023〕256号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）。
8.行政监督部门
******建设局
地 址：湖州市吴兴区区府路1129号4楼
邮政编码：313000
电 话：******
******建设局
地 址：湖州市吴兴区区府路1129号4楼
邮政编码：313000
电 话：******
9.联系方式
招 标 人：******有限公司
地 址：湖州市八里店政府内一楼
联 系 人：陆工 电 话：******
******有限公司
地 址：湖州市太湖路1155号中新商务大厦1402室
联 系 人：李金娟、赵丽娅 电 话：******
10.软件技术支持
湖州市公共资源交易系统技术服务电话：0572-******、0572-******
服务热线：0512-******
CA数字证书客服电话：******98
远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线异议、招标人在线回复等操作。
招标公告.pdf
